Grundbuch - Grundpfandrechte-Eintragung
Berlin
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99043009060000
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Typ 2/3
Inhalt
Begriffe im Kontext
Darlehen (Schlagwort), Grundschuld (Schlagwort), Hypothek (Schlagwort), Kredit (Schlagwort), Sicherungsvertrag (Schlagwort), Bank (Schlagwort), Schulden (Schlagwort), Immobilien (Schlagwort), Haus (Schlagwort), Wohnungseigentum (Schlagwort), Pfandrecht (Schlagwort), Versteigerung (Schlagwort), Sicherheit (Schlagwort), Eigentumswohnung (Schlagwort), Erbbaurecht (Schlagwort), Bausparkasse (Schlagwort), Lebensversicherung (Schlagwort), Gläubigerin (Schlagwort), KfW (Schlagwort), Grundpfandrechte (Schlagwort), Eintragung (Schlagwort), Grundbuch (Schlagwort)
Fachlich freigegeben am
nicht vorhanden
Fachlich freigegeben durch
nicht vorhanden
Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, können Sie der Gläubigerin oder dem Gläubiger zur Absicherung der Kreditsumme Ihre Immobilie zum Pfand anbieten und zu ihren oder seinen Gunsten eine Hypothek oder eine Grundschuld (so genannte Grundpfandrechte) im Grundbuch eintragen lassen. Sollten Sie die Kreditforderung nicht zurückzahlen, kann die belastete Immobilie im Wege der Zwangsversteigerung verwertet werden. Die Grundpfandrechte können auch als Briefrechte bestellt werden.
Achtung: Grundschuld- oder Hypothekenbriefe sind so genannte Inhaberpapiere. Jeder Besitzer kann über das Grundpfandrecht verfügen, z.B. verpfänden, abtreten, löschen lassen.
Achtung: Grundschuld- oder Hypothekenbriefe sind so genannte Inhaberpapiere. Jeder Besitzer kann über das Grundpfandrecht verfügen, z.B. verpfänden, abtreten, löschen lassen.
- Antrag
In der Regel stellt die bevollmächtigte Notarin oder der bevollmächtigte Notar den Eintragungsantrag - Bewilligungserklärung
Die Eintragung müssen Sie ausdrücklich bewilligen. Diese Bewilligungserklärung wird von einer Notarin oder einem Notar beurkundet.
- Antrag
Das Grundbuchverfahren ist ein Antragsverfahren. - Voreintragung
Zur Eintragung einer Grundschuld oder Hypothek müssen Sie als Eigentümerin oder Eigentümer im Grundbuch eingetragen sein.
Volle Gebühr nach dem Wert des Grundpfandrechts siehe Anlage 1 KV 14122, § 34 GNotKG (Anlage 2 Tabelle B).