Grundbuch - Grundpfandrechte-Löschung
Berlin
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99043009064000
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Typ 2/3
Inhalt
Begriffe im Kontext
Grundschuld (Schlagwort), Hypothek (Schlagwort), Kreditsicherung (Schlagwort), Löschung (Schlagwort), Ablösung von Forderungen (Schlagwort), Streichung im Grundbuch (Schlagwort), Löschungsbewilligung (Schlagwort), Löschungsantrag (Schlagwort), löschungsfähige Quittung (Schlagwort), Kreditquittung (Schlagwort), Begleichung Immobilienkredit (Schlagwort), Löschen (Schlagwort), Bank (Schlagwort), Bausparkasse (Schlagwort), notariell (Schlagwort), Grundbuch (Schlagwort)
Fachlich freigegeben am
nicht vorhanden
Fachlich freigegeben durch
nicht vorhanden
Wenn eine Kreditforderung beglichen wurde, für die im Grundbuch ein Grundpfandrecht (Grundschuld, Hypothek) eingetragen ist, besteht die Möglichkeit, den Eintrag zu löschen.
- Löschungsantrag und Eigentümerzustimmung
Der Antrag ist schriftlich durch die Eigentümerinnen und Eigentümer einzureichen. Sie müssen Ihre Unterschriften hierfür notariell bgelaubigen lassen. Sollte die Gläubigerin bzw. der Gläubiger den Antrag stellen, dann muss er die Eigentümerzustimmung mit einreichen. - Löschungsbewilligung
Die Erklärung, dass das Recht im Grundbuch gelöscht werden kann, gibt die Gläubigerin bzw. der Gläubiger (z.B. die Bank oder das Kreditinstitut) ab. Die Unterschriften müssen notariell beglaubigt werden. Bei siegelführenden Banken ist das Siegel erforderlich. - Briefvorlage
Ist im Grundbuch eine Briefgrundschuld oder eine Briefhypothek eingetragen, dann muss der Grundschuld- bzw. der Hypothekenbrief dem Löschungsantrag beigefügt werden.
- Antrag
Das Grundbuchverfahren ist ein Antragsverfahren. Es erfolgt bei Begleichung der Kreditschuld keine automatische Löschung.
Halbe Gebühr nach dem Wert des Grundpfandrechts, siehe Anlage 1 KV 14140, § 34 GNotKG (Anlage 2 Tabelle B).